Топографическая (геодезическая) съемка земельного участка – комплекс работ по созданию плана местности с отображением всех строений, коммуникаций и рельефа. Вся процедура съемки включает:

1. Полевые работы;

2. Камеральные работы;

Когда выполнена топографическая съемка, ее результатом является план местности. Он может иметь различный масштаб (от 1:100 до 1:100000) и вариант отображения рельефа.

Топографический план может быть использован для различных целей:

1. Регистрации земельного участка;

2. Техническая инвентаризация объектов недвижимости;

3. Проектирование зданий и сооружений;

4. Проектирование коммуникаций (газ, вода, канализация и др.);

5. Ландшафтный дизайн.

При необходимости есть возможность создания цифровой модели местности (ЦММ). Она может пригодиться проектировщикам для удобства создания проекта.

Стоимость топографической съемки может существенно отличатся. На это влияют следующие факторы:

1. Площадь съемки;

2. Масштаб съемки;

3. Высота сечения рельефа;

4. Застроенность территории (количество сооружений на единицу площади);

5. Сложность рельефа;

6. Количество и густота растительности;

7. Количество подземных и надземных коммуникаций;

8. Удаленность объекта от изыскательской базы.

Наибольшим спросом пользуется:

1. Топографическая съемка М 1:500 для проектирования зданий и сооружений, прокладки коммуникаций (газ, вода, канализация и др.), технической инвентаризации объектов недвижимости.

2. Ландшафтная съемка 1:100, 1:200 для оформления дизайна участка и благоустройства.

 Топографическая съемка масштабов 1:500 – 1:2000 включает следующие этапы:

1. Подготовка технического задания;

2. Проведение рекогносцировки (обследования) на объекте;

3. Создание планово-высотного обоснования на объекте;

4. Съемка участка;

5. Обработка измерений и изготовление плана;

6. Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациями;

7. Составление отчёта о проведенных инженерно-геодезических изысканиях;

8. Сдача плана в «Архитектурно планировочное бюро» при Комитете по архитектуре, градостроительству, территориальному планированию.

9. Передача заказчику плана на бумажном носителе и в электронном формате (при необходимости) в виде файлов формата .dwg (AutoCad).

Топографическая (геодезическая) съемка выполняется с соблюдением требований и в соответствии с нормативами, указанными в следующей документации:

1. СТБ 1.02.01-96 "Инженерные изыскания для строительства", утвержден приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 января 1996 г. № 9.

2. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 (утверждена Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР ,1979г).

3. Инструкция по съемке и составлению планов подземных коммуникаций (утверждена Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР,1978г.).